アマゾンや他の電子商取引大手の倉庫需要は大幅に減少した

最近の調査によると、 Amazon、 Flipkart、 Bigbasket 、FirstCryなどの大手電子商取引企業による倉庫スペースの需要は、主に消費者需要の減速により今年大幅に減少した。

不動産コンサルタント会社コリアーズ・インターナショナルのデータによると、 2022年上半期、電子商取引企業が倉庫リース全体に占める割合はわずか4％で、昨年上半期の23％から減少した。

不動産データ分析会社CREマトリックスの別のレポートによると、 2022年の最初の8か月間で上位5つのeコマース企業による倉庫リース件数だけで2021年より83％減少したが、これらの大手企業の倉庫リース面積は2021年に前年比107％増加したという。

CREマトリックスによると、アマゾンは2022年上半期に140万平方フィートの倉庫スペースをリースしたが、ライバルのフリップカートはわずか11万平方フィートしかリースしなかった。

現在タタ家が所有するビッグバスケットは、 30万平方フィートをリースしている。ファーストクライやブリンクイット（旧グロファーズ）など、同社の大手電子商取引事業は、今年これまでのところ、大規模な倉庫を借りていない。

「過去2年間、電子商取引業界は急成長を続けてきたが、今は安定化の時期だ」と、工業・物流不動産開発会社ESR IndiaのCEO兼代表アビジット・マルカニ氏は語った。 「現在、当社の需要の多くは小売業や製薬業界の顧客から来ています。 」

消費者はパンデミック中にオンラインショッピングをより快適に感じ、オンラインショッピングの需要が高まったため、 FlipkartとAmazon Indiaはパンデミック中に事業規模を2倍に拡大し、倉庫と従業員を増やした。

ウェルスパン・ワン・ロジスティクス・パークのマネージング・ディレクター、アンシュル・シンガル氏は次のように語った。「過去2年間にeコマース企業が余剰の倉庫スペースをリースしたため、eコマース企業からの倉庫需要は減少しています。しかし、eコマース部門は依然として回復力があり、 2023年には急回復すると予想されています。」

コリアーズ・インディアのシニアディレクター兼リサーチ責任者のヴィマル・ナダール氏は、「祝祭シーズンが近づいており、電子商取引企業は大都市と小都市の両方で売上が増加すると予想し、採用を強化している。さらに、インドの電子商取引市場は今後5年間で2倍に拡大すると予想されている」と述べた。

コリアーズ・インターナショナルは、2022年上半期、インドの上位5都市におけるグレードAの工業・倉庫施設の総賃貸面積が1,080万平方フィートに達し、前年比7％増加したと述べた。

アマゾン

倉庫

リース