2023年の住宅リフォームキーワードの人気が急上昇！アメリカ人はもうオフィスに行きたくない

カスル・システムズが発表した最新データによると、米国の主要都市のオフィス稼働率は1月最終週に50.4％に達し、 2020年の流行発生以来初めてオフィス稼働率が50％を超えた。

しかし、詳しく見てみると、その数は9月以降ほとんど増えておらず、多くの労働者が近いうちにオフィスに戻る可能性は低いことが示唆されている。

これにより、都心のオフィスワーカーを主な顧客とする小売店やレストランにとって、生活が困難になる。例えば、ファストカジュアルサラダチェーンのスウィートグリーンは、 11月の業績報告で、オフィスにいる人が少ない月曜日と金曜日の営業時間が売り上げに悪影響を与えたと指摘した。

実際、過去 3 年間で、アメリカ人が住み、働く場所には劇的な変化がありました。

米国国勢調査局によると、ほとんどの時間を在宅勤務している人の数は、2019年から2021年の間に3倍以上に増加しました。

フィナンシャル・タイムズによると、 RXRなどの商業不動産会社は、ほとんどの従業員が都心のオフィスビルに戻ることはないかもしれないという現実を受け入れている。

多くの高所得のアメリカ人は、働く柔軟性を理由に、都市の中心部から郊外やより小規模で生活費の安い都市に移住している。

これにより需要はより小規模な都市や郊外へと移り、JPモルガン・チェース研究所の報告によると、2021年第4四半期末のサンフランシスコの小売店数は2019年第4四半期と比べて6.5％減少したのに対し、フェニックスでは4.1％増加した。

レストラン予約会社OpenTableによると、米国でレストランが最も急速に成長している上位10地域は、コネチカット州ニューヘイブンやカリフォルニア州オンタリオなどの小都市や郊外である。

郊外に店舗を開くレストランが増えているのも、この理由によるものです。ウォール・ストリート・ジャーナルによると、シカゴを拠点とするレストラングループ「ディネマ・ホイタリティ・レストラン・グループ」は今年、初めて郊外にレストランをオープンした。

さらに、在宅勤務に費やす時間が増えることで、間接的にオンラインショッピングの売上も増加するでしょう。長期間にわたり家にいるため、家の装飾やホームオフィスのハードウェアに対する人々の需要がより顕著になりました。

Googleトレンドのデータによると、米国における「2023年住宅改修トレンド」というキーワードの人気は過去6か月で急上昇しており、そのほとんどは未開発地域に集中している。

将来的には、関心のある販売者は、主に消費者が在宅勤務した後に生じる可能性のある需要を探るために、新しいカテゴリの追加も検討する可能性があります。

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