電子商取引のブームで英国の倉庫は60%増加

英国は今年、約340万平方メートルの倉庫スペースを建設する計画があると報じられており、これは昨年に比べて60％以上増加している。

電子商取引の発展により、販売者が最も直接的な受益者となるほか、物流と密接な関係のある倉庫建設など、関連産業チェーンも著しい成長を遂げています。倉庫は現在、英国の不動産業界で最新の流行となっており、今年建設が開始された面積は過去の記録を破ることになるだろう。こうした倉庫スペースはすべて、英国の電子商取引の発展に逆効果をもたらすことになるだろう。

分析によると、オンライン販売額10億ポンドごとに、約13万平方メートルの倉庫スペースが必要になる。

データによると、昨年新築された倉庫面積は約214万平方メートル、2019年は約195万平方メートルだった。さらに、今年上半期の時点で、英国の倉庫への総投資額は7億ユーロに達し、昨年同時期の3億2000万ユーロを大幅に上回っている。投資の半分以上はヨーロッパの他の地域や中国、米国などの海外諸国からのものでした。

今年最初の5か月間の統計によると、現在、電子商取引は英国の全小売支出の32％を占めていますが、 2019年にはわずか19％でした。これは、英国における電子商取引の発展の勢いを示しています。このような状況下、倉庫や物流センター等の需要には切迫感が漂っています。

その中でもAmazonは代表的な存在です。これまでにアマゾンは18件の倉庫リース契約を締結しており、これはアマゾンの英国市場に対する自信を示している。

これらすべては、電子商取引の急速な発展の結果です。海外メディアは、英国の電子商取引の売上高が2021年に約128億ポンドに達すると予測している。最新のニュースによると、7月の時点で英国の電子商取引の売上高は初めて100億ポンドに達し、新たな歴史的記録を樹立した。

同時に、消費者の物流に対する要求も高まっています。この問題を解決するため、英国の大手物流会社も規模を拡大し、日曜配達サービスも提供している。

英国に加えて、ヨーロッパ全土の倉庫需要も不足しています。専門家の予測によると、地域の電子商取引の発展に対応するために、ヨーロッパでは数千の倉庫と配送センターを追加する必要があるだろう。今後5年間で、ヨーロッパでは約2,768万平方メートルの保管スペースが必要になるでしょう。

主要市場である米国に加え、英国などの欧州市場も売り手の注目に値します。

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