ダマは深センで土地を購入するために2億ドルを費やす予定

大企業が産業基盤の構築に巨額の資金を費やすことは珍しいことではありません。多額の資金を投じて土地を取得し、事業範囲を拡大したり、新産業に参入したり、既存事業の深化を図ったりします。いずれにしても、企業の事業範囲を拡大し、最終的には収益と利益の恩恵を受けることになります。

近年、土地や建物を購入する動きは海外企業にも広がりつつありますが…

サビテックは深センで土地を購入するために2億元を費やした

先週、SDICは同社の土地使用権購入に関する新たな発表を行った。

具体的には、以前の取締役会で、 Savi Times は「土地使用権の購入提案に関する提案」を検討し、承認しました。

提案では、会社の事業規模を拡大するために、会社またはその完全子会社が土地使用権を購入する予定であり、購入費用は2億1,000万人民元を超えないことが指摘されています（最終投資額は土地オークションの結果によって異なります）。土地使用権の購入資金は、当社または当社の100％子会社の自己資金または自己調達資金により賄われる予定です。

購入予定の土地の譲渡者は、深セン市計画天然資源局龍崗管理局です。広東省深セン市龍岡区龍城街に位置する国有建設用地です。

購入した工業用地の総面積は19,300平方メートルを超え、規定の建ぺい率は143,200平方メートルです。

LDKは、同社及び子会社の事業が急速に成長し、運営規模が継続的に拡大しているため、既存の敷地スペースでは同社及び子会社の運営ニーズを満たすことができなくなり、将来の発展のために必要な土地資源を提供する必要があると述べた。

地理的に見ると、龍城街道は龍崗区の中心都市に位置し、龍崗区党委員会と区政府の所在地です。主要道路に囲まれており、東莞市鳳岡鎮と隣接しています。また、 「万東スマートコア」建設の中核エリアでもあります。

龍城街道には、国家レベルの専門革新型「小さな巨人」企業が5社、省レベルの専門革新型企業が14社、イノベーション産業パー​​クが2つ、科学技術イノベーションプラットフォームが47か所ある。さらに、国際大学パークには、香港中文大学（深圳）などの3つの大学、 3つのノーベル賞科学研究所、人工知能・ロボット研究所やビッグデータ研究所などの数多くのハイエンド研究機関も集まっています。

ここはハイエンドの革新的な研究開発リソースが集まる場所であることがわかります。サヴィタイムズがこの土地を買おうと思ったのは、この雰囲気を大切にしているからなのかもしれません。

サンテックパワーは土地の購入に加え、 6月に​​珠海に新たな子会社を設立した。

啓察速報によると、 6月28日、広東省横琴賽微創新電子商取引産業有限公司が珠海市横琴新区に登録資本金100万元で設立された。事業範囲には、インターネットデータサービス、人工知能公共サービスプラットフォーム技術コンサルティングサービス、マーケティング計画、サプライチェーン管理サービス、電子製品の販売、衣料品卸売などが含まれます。

株主情報から判断すると、Savi Times が100% 株主であり、Savi Times の完全子会社であることを意味します。

土地の購入であれ、子会社の設立であれ、サヴィタイムズの事業展開が順調であることを示すことができます。

サヴィタイムズ社はまだ龍城街の土地の入札を正式には勝ち取っていないが、 2億元という巨額の投資は同社が潤沢な資金を持っていることを証明している。

サンテックパワーは7月に今年上半期の財務報告を発表し、売上高は前年同期比49.66%～53.26%増の41.5～42.5億元を達成すると予想した。純利益は約2億2800万元～2億4800万元で、51.64%～64.94%増加した。

ブランドマトリックスは豊富で、カテゴリーは衣料品に限定されません。サヴィは、累計売上高が15億元を超える4つの主力ブランド、累計売上高が1億元を超える20以上の基幹ブランド、売上高が数千万元を超える70以上の新興ブランドを擁しています。

年間売上高が10億元、 5億元、 1億元を超えるブランドも数多くあります。複数のブランドの複数の製品が、特定のカテゴリにおけるAmazon の BS リストのトップ 5 に確実にランクインしています。

これらすべてから、昨年上場したばかりのサンテックが長年にわたり国境を越えたビジネスに深く関わってきたことがわかります。業績が継続的に向上するにつれて、開発ニーズはますます高くなり、土地の購入に数億元を費やすのも不思議ではありません。

海外に渡航するためのキャンプを設営するため、多くの土地と建物を売却

実際、国境を越えた海外市場では、サヴィは土地を購入する最初の大手売り手ではありません。

華開易百は今年2月、中山市翠衡新区に中山プロジェクト会社を設立し投資し、華開易百の華南本部を建設するための土地使用権を購入すると発表した。プロジェクトへの総投資額は15億人民元（将来増額の可能性あり）となる予定。

華開易柏が購入した土地は中山市自然資源局に譲渡され、面積は約56,100平方メートル（約84.14エーカーに相当）で、プロジェクトの総建設規模は約220,000平方メートル（延床面積）であることがわかった。

今後、華開易百の中山にある華南本部には、設計・研究開発オフィス、 IT技術センター、コア製品の生産・組立ライン、スマート倉庫などの一連の支援施設が設けられ、大規模で集積化された革新的でブランド化された越境輸出電子商取引産業のモデル基地が構築される予定。

天元ペットは昨年3月、杭州市臨平区星橋街の約20エーカーの工業開発用地を、 2000万元を超えない自己資金で入札や競売を利用して取得する計画も立てていた。

当時、天元ペットは株式公開されてからまだ半年しか経っていませんでした。中国で6番目にA株上場しているペット企業として、天元ペットの事業は改善を続け、海外市場での事業も成長を続け、総収益にますます大きく貢献しています。

道通科技は昨年2月にも、深セン市南山区に2億1000万元を投資し、2000平方メートルの製品（エネルギー貯蔵技術、充電杭）研究開発実験室と3000平方メートルの充電杭生産ラインを建設した。

これに先立ち、アンカーは2022年第4四半期に深センにビルを購入し、南部本社を建設し、世界的な研究開発、設計、ブランド開発センターを設立した。

同年12月、アンカーと深セン潤雪は、宝安区新安街六仙大道と創業二路の交差点に位置する潤芝R&Dセンターの関連不動産を購入する「深セン不動産売買契約（販売前）」を正式に締結しました。資産の総建築面積は51,000平方メートル以上、取引価格は15.42億元です。

しかし、アンカーは早くも2021年に住宅購入の決議を可決し、アンカーとその子会社が自己資金を16億5千万ドル以下で使用し、深センの不動産を購入するための資金を調達することに合意していた。

アンカーの年間売上高は100億元を超えており、事業拡大のためにビルを購入するのは時間の問題だ。

同年8月には、家具大手レゴも海外で土地を購入し、 「地主」となった。

楽創は2022年10月、海外倉庫建設用の土地の一部を引き渡したと発表した。発表によると、楽創が購入した土地は米国カリフォルニア州にあり、土地面積は59.88エーカー（約24万2300平方メートル）だった。取引価格は1,761万ドルで、当時の為替レートで約1億2,000万人民元に相当する。

かつての海外の新興企業が徐々に業界のリーダーへと成長し、業績が好調になるにつれ、より高い事業発展のニーズを満たすために土地や不動産を購入することがますます一般的になりつつあります。

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